Sau đợt giảm kỷ lục 5% vào năm 2022, giá nhà ở Úc đã bật tăng 8% vào năm 2023, liệu sự tăng trưởng này sẽ tiếp diễn hết năm nay? Sự sôi động của thị trường nhà đất Úc trong năm 2024 không chỉ là một dấu hiệu tích cực, mà còn là cơ hội để những nhà đầu tư thông thái định hình tương lai. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những sóng lớn dự kiến trong thế giới bất động Úc với NOVA GLOBAL VISA.
Những ảnh hưởng của việc tăng lãi suất nhà ở Úc
Theo số liệu từ nhà tư vấn bất động sản Corelogic, vào cuối năm 2023. Giá nhà ở Úc đã tăng 8.1%, là một sự thay đổi rõ rệt so với mức giảm 5% vào năm 2022. Tuy nhiên, mức tăng này thấp hơn nhiều so với mốc 24.5% được ghi nhận vào năm 2021. Trong tháng 12/2023, giá nhà ở Úc đã tăng 0.4%. Đây là mức tăng thấp nhất hằng tháng được ghi nhận kể từ tháng 2/2023.
Điển hình như tại Sydney, giá nhà đã tăng 11.1% so với mức cơ sở hàng năm. Nhưng vẫn giảm 2.1% so với mức đỉnh vào tháng 1/2022. Giá nhà trung bình tại thành phố này chỉ dưới 1.13 triệu AUD( 769.530 USD). Theo Corelogic, điều này xảy ra là do việc tăng lãi suất đã làm tăng áp lực chi phí sinh hoạt. Kéo theo việc giảm nhu cầu mua nhà của người dân Úc làm cho mức tăng giá nhà chững lại vào cuối năm.
Diễn biến thị trường nhà đất Úc trong 2024
Theo đà giảm của mức lạm phát từ 7.8%(2022) xuống còn 5.4%(2023). Ngân hàng Trung ương Úc tin rằng các khoản vay thế chấp hoàn toàn có thể được thanh toán. Ông Tim Lawless, giám đốc nghiên cứu của CoreLogic dự đoán. Việc xuất hiện 1 đợt tăng lãi suất nữa là rất khó xảy ra.
Do đó, thị trường nhà ở sẽ có khởi sắc vào nửa cuối năm nay. Ông cũng tin rằng sẽ có một đợt giảm lãi suất nhằm kích cầu tiêu dùng trong năm 2024. Điều này sẽ lấy lại niềm tin của những nhà đầu tư và người tiêu dùng, làm sức mua tăng lên trở lại.
Với những phân tích của CoreLogic và tình hình kinh tế khả quan. Giá nhà tại Úc sẽ sớm có mức tăng đáng kể vào cuối năm nay. Năm 2024 hứa hẹn là một hành trình mới đầy thách thức và cơ hội trên thị trường nhà đất Úc. Hãy cùng NOVA GLOBAL VISA nhau chờ đón sóng lớn của cơ hội. Nơi mà những nhà đầu tư thông thái, những người hiểu rõ giá trị thực sự.
